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Salas Comerciais

DHI Imóveis

Salas comercias bem localizadas e com toda a infra-estrutura necessária. Você encontra aqui diversas salas comerciais para vender em Porto Alegre - RS. Imóveis comerciais para compra e venda.

Bairro bela vista conjunto/sala

Cidade: Porto Alegre
Bairro: Bela Vista
Dormitórios:
Tipo do Imóvel: Sala Comercial

R$ 566.411,00

Sala comercial bela vista

Cidade: Porto Alegre
Bairro: Bela Vista
Dormitórios:
Tipo do Imóvel: Sala Comercial

R$ 488.000,00

Bairro bela vista sala comercial

Cidade: Porto Alegre
Bairro: Bela Vista
Dormitórios:
Tipo do Imóvel:

R$ 450.000,00

Sala comercial bairro bela vista

Cidade: Porto Alegre
Bairro: Bela Vista
Dormitórios:
Tipo do Imóvel: Sala Comercial

R$ 455.000,00

Sala comercial na João Abbott no bairro Petrópolis

Cidade: Porto Alegre
Bairro: Petrópolis
Dormitórios:
Tipo do Imóvel: Apartamento

300.000,00

Loja comercial térrea no Rio Branco

Cidade: Porto Alegre
Bairro: Rio Branco
Dormitórios:
Tipo do Imóvel: Loja

180.000,00

Loja em condomínio no bairro Rio Branco

Cidade: Porto Alegre
Bairro: Rio Branco
Dormitórios:
Tipo do Imóvel: Loja

175.000,00

Sala comercial com 1 vaga no bairro Bela Vista

Cidade: Porto Alegre
Bairro: Bela Vista
Dormitórios:
Tipo do Imóvel: Sala Comercial

420.000,00

Sala comercial no Neo 360º Corporate

Cidade: Porto Alegre
Bairro: Petrópolis
Dormitórios:
Tipo do Imóvel: Sala Comercial

350.000,00

Conjunto/sala comercial no bairro Petrópolis

Cidade: Porto Alegre
Bairro: Petrópolis
Dormitórios:
Tipo do Imóvel: Sala Comercial

375.000,00

Sala comercial no bairro Bela Vista

Cidade: Porto Alegre
Bairro: Bela Vista
Dormitórios:
Tipo do Imóvel: Sala Comercial

420.000,00

Sala comercial na Rua Santa Catarina

Cidade: Porto Alegre
Bairro: Santa Maria Goretti
Dormitórios:
Tipo do Imóvel: Sala Comercial

495.000,00

Conjunto Comercial na Avenida Taquara

Cidade: Porto Alegre
Bairro: Petrópolis
Dormitórios:
Tipo do Imóvel: Sala Comercial

260.000,00

Conjunto comercial no bairro Menino Deus

Cidade: Porto Alegre
Bairro: Menino Deus
Dormitórios:
Tipo do Imóvel: Sala Comercial

400.000,00

Sala comercia na Rua dos Andradas

Cidade: Porto Alegre
Bairro: Centro
Dormitórios:
Tipo do Imóvel: Sala Comercial

160.000,00

Sala Comercial no bairro Centro Histórico

Cidade: Porto Alegre
Bairro: Centro
Dormitórios:
Tipo do Imóvel: Sala Comercial

135.000,00

Conjunto Comercial no bairro Santana

Cidade: Porto Alegre
Bairro: Santana
Dormitórios:
Tipo do Imóvel: Sala Comercial

508.000,00

Sala Comercial no Centro Histórico

Cidade: Porto Alegre
Bairro: Centro
Dormitórios:
Tipo do Imóvel: Sala Comercial

135.000,00

Salas são um bom negócio

Não são apenas empresas, advogados, médicos e cursos de inglês que estão de olho nas salas comerciais. Este tipo de imóvel é uma ótima opção para quem busca rentabilidade. Segundo o gerente da Imob 2000, uma sala comercial antiga de 29 metros quadrados no Centro de Niterói está custando, em média, R$ 150 mil. Já uma sala nova no mesmo bairro, com cerca de 40 metros quadrados está saindo por R$ 230 mil. Apesar das construções de novos empreendimentos, o crescimento do mercado para imóveis comerciais seguirá se mantendo em níveis recompensadores, opina Alexandre Millen.

"Na verdade, tem muito mais gente desesperada por áreas comerciais porque os imóveis antigos são ruins", avaliou Millen.

Já Leonardo Schneider afirma que o setor permanecerá aquecido e com espaços para novos lançamentos devido a uma demanda reprimida. A taxa de disponibilidade de salas comerciais na cidade gira em torno de apenas 2%.

"A taxa de vacância é uma das menores do mundo para este tipo de empreendimento. Niterói é uma cidade que está com mercado aquecido. E isso atrai novos empreendimentos", avalia Schneider.

O diretor da Estrutura Consultoria, correspondente imobiliário da Caixa Econômica Federal, Bruno Teodoro, diz que, apesar de muitos profissionais liberais, muitos investidores estão atrás de salas comerciais.

"Antes, só trabalhávamos com financiamento de imóveis residenciais. Hoje, cerca de 20% destes contratos são para salas comerciais. E este percentual vai crescer ainda mais", afirma.

Segundo o diretor da Gafisa, investir em uma sala comercial é um bom negócio. De acordo com Millen, uma sala comercial vai render entre 0,7% e 1% ao mês, ou seja, uma sala de R$ 150 mil, será alugada por R$ 800 ou R$ 1 mil, além da valorização e da possibilidade de financiamento.

"Com financiamento, quando a sala ficar pronta é possível que o investidor tenha quitado apenas 30% do valor. A partir daí, ele pode  pagar o restante com os rendimentos do aluguel da própria sala", aconselha.