Trend Nova Carlos GomesCodigo: 119

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Maiojama

Tipo de Imóvel:: Sala Comercial
Dormitórios:
Suítes:
Vagas:: 0 a 1
Área Total:: m²
Área Privada:: 36 a 137 m²
Cidade:: Porto Alegre
Bairro:: Petrópolis
Entrega:: Dezembro de 2015

Valor do Condomínio R$:
Valor do IPTU R$:

A partir de R$:: 420.000,00

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Descrição

TREND NOVA CARLOS GOMES Maiojama Nova Carlos Gomes - Porto Alegre - RS? Porto Alegre tem muitos locais encantadores. A orla do Guaíba, o Centro, a Zona Sul e o Moinhos de Vento, por exemplo, já são ícones de lazer e vida na capital, que cresce em ritmo acelerado. Mas existem outros lugares como esses que ainda não foram descobertos pela população. A Nova Carlos Gomes é um deles. Com enorme potencial de valorização e acesso rápido pela terceira perimetral, é próxima ao Iguatemi, à Protásio Alves e na continuação da avenida mais desejada pelas empresas: a própria Carlos Gomes. Um lugar perfeito para viver, trabalhar e investir.

TREND NOVA CARLOS GOMES O primeiro multiuso de Porto Alegre, o Trend City Center, trouxe para a capital gaúcha esse conceito já consagrado nas maiores cidades do mundo e virou um marco na metrópole. Agora é a vez do Trend Nova Carlos Gomes. A mesma inspiração, a mesma busca pelo novo, mas em um local inovador e estratégico. Três torres - Corporate, Offices e Residence -, estacionamento para mais de 1.000 veículos e infraestrutura completa, planejada em detalhes. A palavra inovação ganhou um novo patamar. SMART MALL focado no que você mais gosta: - Conveniências; - Serviços; - Varejo; - Restaurantes; - Paisagismo diferenciado; - Estacionamento confortável; - 34 operações; - Loja âncora.

TORRE OFFICES - A inovação combina com o seu negócio. Conjuntos de 44m² a 65m², com possibilidade de junções até 660m². O Trend Nova Carlos Gomes é um empreendimento moderno, elegante e completo. A infraestrutura tem detalhes para encantar todos os profissionais e clientes que o utilizam, com conveniências e facilidades diferenciadas. A localização estratégica, em uma área nobre e valorizada, é excelente para os seus negócios.

FICHA TÉCNICA - TORRE OFFICES: - Endereço: Av. Senador Tarso Dutra, 577 - Incorporação e construção: Maiojama - Área total do terreno do complexo: 18.117m² - 19 andares - 17 pavimentos tipo - 6 elevadores de última geração - 1.040 vagas de estacionamento no complexo

INFRAESTRUTURA - tão completa, quanto o próprio empreendimento. - Business Center com auditório / Espaço multimídia - 2 salas de reuniões - Hall com acabamento diferenciado e pé direito duplo - Áreas comuns entregues equipadas e decoradas - Doca para carga e descarga - Estrutura em laje nervurada, permitindo abertura de grandes vãos

TECNOLOGIA - Fachadas com vidros reflexivos de alta performance - Wi-Fi nas áreas comuns - Infraestrutura completa para ar-condicionado split - Elevadores inteligentes de última geração - Infraestrutura para cabeamento estruturado de automação e transmissão de dados - Gerador de energia: capacidade para atender um elevador por torre, escadas pressurizadas e as circulações dos pavimentos

SEGURANÇA - Recepção - Segurança 24h - Circuito interno de TV com câmeras em todos os acessos - Controle de acesso e fluxo por meio de catracas automatizadas no térreo das torres, com identificação por cartão, foto ou biometria - Interfonia entre todas as salas - Alarme de incêndio - Acesso do térreo ao estacionamento por elevadores independentes (controle e segurança)

ACESSIBILIDADE - Portas acessíveis nas áreas comuns - Catracas automatizadas com abertura toral para passagem de deficientes - Interruptores em alturas acessíveis nas áreas comuns - Acionamento dos elevadores com botões em braile - Vagas de estacionamento reservadas TREND FACILITIES OFFICES - para deixar o seu dia mais agradável Os Facilities Offices foram criados para atender as torres Corporate e Offices, levando aos clientes e usuários todo o conforto e a conveniência que a vida moderna pode oferecer. A tecnologia e os serviços de alto nível proporcionam acesso a uma grande variedade de facilidades, disponíveis para o uso no dia a dia. - Gestão condominial - Manutenção do paisagismo - Serviço de limpeza condominial - Portal de serviços online - Estacionamento com manobrista - Organização e coordenação de eventos - Manutenção geral e pequenos reparos - Serviço de limpeza nas unidades

SUSTENTABILIDADE Construção: - Gestão de resíduos - Preservação e transplante de vegetação local - Projeto de modulação de alvenarias, blocos cerâmicos e de concreto - Uso de madeira certificada CONSUMO DE ÁGUA E ENERGIA - Fachada com alta intensidade de iluminação natural - Janelas com persianas (Residence) - Medidores individuais de água e gás (Residence) - Projeto luminotécnico nas áreas comuns - Reutilização de água pluvial para irrigação de jardins - Sensor de presença nas áreas comuns - Sistema de ar-condicionado split - Sistema de duplo acionamento nas bacias sanitárias - Torneiras com fechamento automático nas áreas comuns

QUALIDADE DE VIDA - 3.760m² de área verde preservada dentro do complexo - Bicicletário - Smart Mall - Manta de isolamento acústico - Sala para coleta seletiva de lixo Antecipe-se a este lançamento!